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房地产回首说“因城施政”在2020年得到了体现

2020-12-17

面对疫情冲击,航天首府房产人经历了在家办公、直播看房大潮,房地产市场也从“冰冻”状态快速恢复,销售和投资走出“谷底”,深“V”回转,固安航天首府的商品住宅销售面积、销售金额和房地产开发投资均恢复正增长。

这时各城市结合实际情况,制定不同的房地产调控措施,就犹如“定海神针”,给房地产行业打了“稳定剂”。

01.仅仅相差两天,为何两种截然不同的态度?

房地产回首说“因城施政”在2020年得到了体现

道理很简单,厦门在国内城市产业配套较好,适合居住,旅游业发达,土地面积小等因素,使得房价攀升。当房地产市场过热,政府就会出手,进行适当调整。

而哈尔滨位于东北,虽然是黑龙江省会,但是产业配套较差,人口呈净流出状态,导致房地产市场萎靡不振。

02.2020年,有些地方扩大人才落户规模,有些地方提高限购门槛;有些城市鼓励降价促销,有些城市抵制打折扰乱市场;有的扩大公积金使用范围,有的奉行更加严厉的差异化信贷政策……

308080百家精英网-百家精英正救世网高手-308080百家精英心水论-挂牌百家精英高手论坛1月16日,厦门市住房保障和房屋管理局发布关于,明确提出:未来5年新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%。

一南一北两个城市,房产新政大不相同。厦门是限新房过快上涨,保障新房有效供应;哈尔滨却是鼓励房企打折促销,去库存。

03.不仅仅是厦门和哈尔滨,2020年有太多地方坚持因城施政。市场偏冷的地方,积调动刚需入场,市场过热的地方,审慎采取“降温”措施。


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