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中央定调坚持“房住不炒”楼市调控主基调

2020-11-04

每次高层会议提及“房住不炒”,往往具有很强的针对性,航天首府固安航天首府固安航天首府小区,时常是一些城市的房地产市场出现了过热迹象或者苗头。


“房住不炒”依然是“十四五”期间楼市调控的主基调。


新华社3日受权发布《中共关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》(下称《建议》)。


在房地产市场调控方面,《建议》称, 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

中央定调坚持“房住不炒”楼市调控主基调

自从2016年年底的经济工作会议头次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”后,“房住不炒”开始成为中国房地产调控的一个主基调,此后多次中yang层面的重大会议中都曾提及“房住不炒”。


308080百家精英网-百家精英正救世网高手-308080百家精英心水论-挂牌百家精英高手论坛易居研究院智库研究总监严跃进表示,2016年底中yang经济工作会议头提出“房住不炒”的概念,此后各类房地产政策的制定,都严格遵循这个思路。此次《建议》继续强调了这一点,进一步说明,“十四五”将继续落实“房住不炒”的导向。作为一项长期要坚持的政策,需要各地政府、房企和购房者等落实。


308080百家精英网-百家精英正救世网高手-308080百家精英心水论-挂牌百家精英高手论坛在业界看来,每次高层别会议提及“房住不炒”,往往具有很强的针对性,时常是一些城市的房地产市场出现了过热迹象或者苗头。


308080百家精英网-百家精英正救世网高手-308080百家精英心水论-挂牌百家精英高手论坛近来的一次是7月30日召开的中yang政治局会议,会议提出“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”。


308080百家精英网-百家精英正救世网高手-308080百家精英心水论-挂牌百家精英高手论坛今年七八月份,国内部分城市房地产市场逐渐走出疫情影响,一度出现销售火爆状况,房价也上涨较快。


308080百家精英网-百家精英正救世网高手-308080百家精英心水论-挂牌百家精英高手论坛针对此类状况,除了前述会议重申“房住不炒”,高层和相关部委在七八月份也连续召开三场会议,三度表态“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。


这三场会议涉及至少央行、住建部、银保监会、证监会等六大部委,还包括京沪广深在内的十几个热点城市以及多家大型房地产企业。从会议密度来看,在约一个月的时间内,连续召开三次房地产议题会议,频次之密,规格之高,均属罕见。


对房地产企业而言,今年影响很大的政策莫过于涉及企业融资的“三条红线”。


308080百家精英网-百家精英正救世网高手-308080百家精英心水论-挂牌百家精英高手论坛8月20日,住建部、人民银行在北京召开要点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。会上透露,人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了要点房地产企业资金监测和融资管理规则。


严跃进表示,住房消费要想释放,就要杜绝各类炒房的干扰,即要落实房住不炒的思路。而房住不炒的落实,本质上就是为了给住房消费提供更大的空间。


今年虽然受到了疫情影响, 但从新的数据来看,国内楼市销售总体上逐渐回温。


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